聂虎和刘浩对视一眼，都从对方眼中看到了同样的顾虑。新厂房，看似条件好，但正因如此，改造的空间和代价可能更大。GMP车间对建筑结构、密闭性、承重、管线预埋都有苛刻要求，这里的基础是否足够？改造费用会不会成为一个无底洞？而且，高新区虽然前景好，但目前的租金对于他们来说，也是一笔不小的固定开支。
“我们再看看。”聂虎没有表态。
第二个考察点，在南郊的一个老旧工业村里。这里是九十年代乡镇企业的聚集地，如今大多已搬迁或倒闭，留下不少空置的旧厂房。刘浩看中的是一栋两层的小楼，原先是家纸箱厂，已经闲置一年多。房子很旧，外墙斑驳，窗户破损，里面堆满了前租户留下的垃圾，空气中弥漫着一股霉味。
“便宜！聂总，叶小姐，你们看看，这面积，接近四百平，还有个小院子，租金只有刚才那个高新区厂房的一半！”领他们来看的是房东本人，一个本地老爷子，说话带着浓重的口音。
聂虎忍着气味走进去。厂房内部空旷，但举架不算太高，有些地方能看到裸露的砖墙和锈蚀的钢梁。地面是粗糙的水泥地，不少地方开裂。水电线路明显老化。优点也有，空间足够大，而且是独门独院，相对独立，改造起来限制可能少些。但缺点同样致命——旧厂房的结构安全性需要评估，改造装修的工程量巨大，环保、消防几乎要从零开始申请，周边环境杂乱，物流虽然方便但形象不佳，未来招聘员工可能都成问题。
叶清璇捂着鼻子，眉头紧锁。刘浩也在心里飞快地计算，租金是省了，但改造费用、时间成本、以及未来的运营隐患，恐怕会远远超出省下的租金。
“老爷子，这房子……我们需要做药品生产，要求很高，改造起来很麻烦，恐怕……”聂虎委婉地说。
房东不以为意：“哎呀，要求高就装修嘛！你们年轻人有想法，搞漂亮点！我这里便宜啊，租期也可以谈！”
显然，沟通不在一个频道。这个选项也被默默排除。
连续看了两处，都不是很理想。一处是标准但可能“水土不服”的新瓶，一处是便宜但需要彻底改造、隐患重重的旧瓶。都不是他们心中那个“恰到好处”的瓶子。疲惫和些许的沮丧开始蔓延。
第三天，他们来到了刘浩最为看好的第三个地点——城西老工业区边缘的那栋独栋小厂房。
这里位于老工业区和城乡结合部的交界地带，不算繁华，但道路通畅，不远处就有主干道。厂房是一栋单层的
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